Lokal mieszkalny przy ul. Daszyńskiego 14-15 - przetarg II
Utworzono: piątek, 11, grudzień 2015 07:41 | 
| 
| |
|
Lokal mieszkalny przy ul. Daszyńskiego 14-15. |
74,76 m2
|
79.000 zł
|
21 stycznia 2016 r. godz. 1100 |
Na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j. t. Dz. U. z 2014r. poz. 1490), zarządzenia Nr 307/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 17 września 2015r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego lokalu mieszkalnego nr 13 w klatce nr 14 budynku przy ul. Daszyńskiego Nr 14-15 w Bolesławcu wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oraz zarządzenia Nr 418/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 26 listopada 2015r. w sprawie obniżenia ceny wywoławczej z I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13 w klatce nr 14 budynku przy ul. Daszyńskiego Nr 14-15 w Bolesławcu wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu - w związku z przeznaczeniem tego lokalu do sprzedaży w trybie II przetargu ustnego nieograniczonego
PREZYDENT MIASTA BOLESŁAWIEC
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 13
w klatce nr 14 budynku przy ul. Daszyńskiego Nr 14-15 w Bolesławcu
wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu
Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal mieszkalny nr 13 znajduje się w klatce nr 14 budynku przy ul. Daszyńskiego Nr 14-15 w Bolesławcu, położonym na gruncie stanowiącym działkę nr 520 o pow. 0.0378 ha (obręb 9). Budynek czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, wzniesiony w technologii tradycyjnej; stopień zużycia technicznego obiektu – wysoki. Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części miasta, bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu. W sąsiedztwie staromiejska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa.
Dla działki nr 520 w Sądzie Rejonowym w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr JG1B/00016716/7. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, uchwalonym przez Radę Miasta Bolesławiec uchwałą nr VI/43/07 z dnia 14 marca 2007r., ww. nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem A-MS12: tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej.
Opis lokalu:
- położony na IV piętrze (poddasze) budynku;
- skład: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka, schowek - o pow. 74,76 m2;
- udział w nieruchomości wspólnej wynosi 7/100;
- ściany: tynk cementowo-wapienny, malowany; podłogi: w przedpokoju, łazience i kuchni płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach podłóg brak; stolarka okienna: okna drewniane, zespolone, stare; instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna;
- funkcjonalność - niska;
- stopień zużycia technicznego lokalu - bardzo wysoki, lokal częściowo zdewastowany: płytki ceramiczne kwalifikują się do wymiany; na ścianach zewnętrznych i sufitach widoczne zarysowania i pęknięcia, na sufitach ślady zawilgoceń, w schowku sufit załamany; stolarka okienna i drzwiowa nieszczelna i wypaczona, brak części stolarki drzwiowej; instalacje w znacznej części zdemontowane; brak części okładzin wewnętrznych
Nieruchomość lokalowa stanowi własność Gminy Miejskiej Bolesławiec i nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Termin I-go przetargu na sprzedaż tego był wyznaczony na 17 listopada 2015r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
II PRZETARG
odbędzie się w dniu 21 stycznia 2016r. o godz. 1100
w sali nr 113 Urzędu Miasta Bolesławiec przy Pl. Piłsudskiego 1
(biurowiec, I piętro).
CENA WYWOŁAWCZA
do II przetargu - 79.000,- zł (słownie: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy zł)
Cena wywoławcza obejmuje cenę lokalu i cenę ułamkowej części gruntu, przy czym cena ułamkowej części gruntu w wysokości 7/100 – stanowi 3,86 % ceny wywoławczej. Proporcja ta będzie stanowiła podstawę do wyodrębnienia ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu z ceny uzyskanej w przetargu.
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz. U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 ze zmian.) – sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku od towarów i usług VAT.
Wyodrębniona cena ułamkowej części gruntu, osiągnięta w przetargu, będzie podstawą do wyliczenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu, tj.:
- pierwszej opłaty - stanowiącej 25 % ceny gruntu, płatnej przed zawarciem aktu notarialnego,
-opłaty rocznej - stanowiącej 1% ceny gruntu, płatnej bez wezwania do dnia 31 marca każdego roku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Osoba, która wygra przetarg jest zobowiązana do zapłacenia przed podpisaniem aktu notarialnego kwoty w wysokości 100% wylicytowanej ceny lokalu oraz kwoty w wysokości 25 % wylicytowanej ceny gruntu.
Wadium – 15.000,-zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych)
WARUNKIEM wzięcia udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec: PKO Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271 ze wskazaniem lokalu – w terminie do dnia 18 stycznia 2016r. Wadium winno być wniesione odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 18 stycznia 2016r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 18 stycznia 2016r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
W przetargu mogą brać udział
* osoby fizyczne – winny okazać dokument tożsamości (dowód osobisty, paszport);
* osoby prawne winny posiadać wypis z rejestru sądowego lub innego aktu prawnego celem ustalenia osobowości prawnej;
* jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej (spółki cywilne) – winny posiadać zaświadczenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustaw z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2014r. poz.1380); z cudzoziemcem na przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły języka, który jest dla cudzoziemca językiem rodzimym lub którym cudzoziemiec biegle włada. Pełnomocnicy umocowani wyłącznie do udziału w licytacji – winni legitymować się pełnomocnictwem z notarialnie potwierdzonym podpisem osoby, która udzieliła pełnomocnictwa.
Osoby biorące udział w przetargu winny okazać w dniu przetargu oryginał dowodu wniesienia wadium.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu oraz przedmiotem przetargu.
Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal
w dniu 4 stycznia 2016r. w godz. od 1430 do 1500.
Nabywca lokalu w terminie jednego miesiąca od daty rozstrzygnięcia przetargu przystąpi do zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie internetowej UM Bolesławiec (www.um.boleslawiec.pl) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej (BIP), regulamin przetargu dostępny w Wydziale Mienia i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bolesławiec, informacje: biurowiec przy pl. Piłsudskiego 1, I piętro, pokój 106, tel. 756456512.
