Działka przy ul. Górne Młyny - III przetarg
Utworzono: poniedziałek, 07, grudzień 2015 09:27 | 
| 
| |
|
Działka przy ul. Górne Młyny. |
0.0400 ha
|
35.000 zł
|
14 stycznia 2016 r. godz. 1200 |
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2015r. poz. 782.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j. t. Dz. U. z 2014r. poz. 1490), zarządzenia Nr 161/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 21 maja 2015 roku w sprawie przeznaczenia zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Bolesławcu przy ul. Górne Młyny – do sprzedaży warz z innym budynkiem niemieszkalnym - w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, zarządzenia Nr 311/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 17 września 2015 r. w sprawie obniżenia ceny wywoławczej z I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż działki zabudowanej nr 139/13 wraz z innym budynkiem niemieszkalnym, położonej w Bolesławcu przy ul. Górne Młyny – w związku z przeznaczeniem tej nieruchomości do sprzedaży w drodze II przetargu ustnego nieograniczonego oraz zarządzenia Nr 393/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 12 listopada 2015 r. w sprawie obniżenia ceny wywoławczej z II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż działki zabudowanej nr 139/13 wraz z innym budynkiem niemieszkalnym, położonej w Bolesławcu przy ul. Górne Młyny – w związku z przeznaczeniem tej nieruchomości do sprzedaży w drodze III przetargu ustnego nieograniczonego,-
PREZYDENT MIASTA BOLESŁAWIEC
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działki zabudowanej wraz z innym budynkiem niemieszkalnym, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Bolesławiec, położonej w Bolesławcu przy ul. Górne Młyny, oznaczonej jako
działka zabudowana nr 139/13 o pow. 0.0400 ha,
AM 06, obręb 8, o użytku Bi
z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Cena wywoławcza do III przetargu nieruchomości zabudowanej wynosi – 35.000 zł ( 100%).
Wadium w gotówce wynosi - 4.000 zł.
Na cenę składają się:
Cena gruntu w udziale – 94,55 %,
Cena innego budynku niemieszkalnego w udziale – 5,45%.
Wyliczone proporcje, będą stanowiły podstawę do wyodrębnienia z uzyskanej w przetargu ceny gruntu i ceny innego budynku niemieszkalnego.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 177 poz. 1054 ze zm.) – sprzedaż gruntu wraz z innym budynkiem niemieszkalnym jest zwolniona z podatku od towarów i usług.
Cena osiągnięta w przetargu, płatna będzie w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Przetarg
odbędzie się w dniu 14 stycznia 2016 roku o godz. 1200
w siedzibie Urzędu Miasta Bolesławiec, w sali 113 Pl. Piłsudskiego nr 1
(wieżowiec, I piętro).
I przetarg ustny nieograniczony ogłoszony był na dzień 10 września 2015r., a drugi na dzień 29 października 2015 r. Oba przetargi zakończyły się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271 – w terminie do dnia 11 stycznia 2016 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 11 stycznia 2016 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu.
Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 11 stycznia 2016 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Działka położona jest w pośredniej strefie miasta Bolesławiec, przy utwardzonej drodze o nawierzchni gruntowej. Dojazd do działki będzie odbywał się poprzez działkę nr 139/2, stanowiącą własność Gminy Miejskiej Bolesławiec.
W najbliższym otoczeniu działki znajdują się: przedszkole, zabudowa wielorodzinna, obiekty handlowe. Na działce znajduje się inny budynek niemieszkalny, pełniący obecnie funkcję budynku gospodarczego. Budynek jednokondygnacyjny, murowany z cegły. Dach płaski kryty papą. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne w złym stanie technicznym, w wielu miejscach wymagają uzupełnienia. Drzwi drewniane jednoskrzydłowe z ościeżnicami drewnianymi.
Budynek o powierzchni zabudowy wynoszącej 12 m2 oraz powierzchni wewnętrznej po podłodze 9,55 m2. Budynek w złym stanie technicznym.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, uchwalonym przez Radę Miasta w Bolesławcu, uchwałą nr XLII/351/09 z dnia 26 sierpnia 2009 roku – działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol z planu G-MWn1.
1. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa wielorodzinna niska, rozumienia jako budynek wielorodzinny ( w rozumieniu przepisów odrębnych) wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią.
2. Przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe ograniczone do wbudowanych biur, pracowni i gabinetów.
3. Na terenie G-MWn1 obowiązują ograniczenia, wynikające z wyznaczenia strefy ochrony konserwatorskiej – podstawowej, w tym archeologicznej.
4. Obowiązuje zabudowa pierzejowa, wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych, w tym parter i dwa piętra lub parter, piętro i poddasze oraz 14m.
5. Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0.40, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na 33%.
Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uzgodnienia z właścicielem sieci, ewentualnych zmian jej przebiegu, rozbudowy czy usunięcia i finansowania tych robót, przy uwzględnieniu obowiązujących przepisów prawa. W przypadku, gdy Nabywca nie będzie domagać się zmiany przebiegu sieci, albo gdy będzie się tego domagać, a nie uzgodni z właścicielami sieci, warunków finansowych zmiany przebiegu, rozbudowy czy usunięcia, to będzie miał obowiązek uzgodnić z każdym właścicielem sieci, zasady korzystania z tej części gruntu, na warunkach rynkowych.
Działka wpisana jest w zbiorczej księdze wieczystej Kw nr JG1B/00014967/7 założonej dla obrębu 8 – prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu, bez obciążeń na rzecz osób trzecich.
Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapoznać się w terenie ze stanem zagospodarowania działki, na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy oraz wykonać niezbędne dla projektowanej zabudowy elementy uzbrojenia technicznego. W przypadku wystąpienia w obrębie nieruchomości innych sieci kolidujących z zabudową, nabywca dokona ich przełożenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci oraz udostępni teren właścicielom sieci.
Projekt budowlany należy wykonać zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przed przetargiem:
- dowodu wniesienia wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości (dowód osobisty lub paszport),
- w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, lub zaświadczenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji, aktualnego wypisu z rejestru sądowego lub innego aktu prawnego, celem ustalenia osobowości prawnej. Pełnomocnicy umocowani wyłącznie do udziału w licytacji, powinni legitymować się pełnomocnictwem z notarialne potwierdzonym podpisem osoby udzielającej pełnomocnictwa.
Z cudzoziemcem na przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2014r. poz. 1380).
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez innych uczestników przetargu, podlega zwrotowi, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu na wskazany rachunek bankowy uczestnika.
Prezydent Miasta Bolesławiec zawiadomi osobę, ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości – najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca ww. nieruchomości w terminie 1 miesiąca od daty wygrania przetargu przystąpi do podpisania aktu notarialnego.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Prezydent Miasta Bolesławiec może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.
