Działka przy ul. Gdańskiej - II przetarg
Utworzono: poniedziałek, 07, grudzień 2015 09:02 | 
| 
| |
|
Działka przy ul. Gdańskiej. |
0.2162 ha
|
199.000 zł
|
19 stycznia 2016 r. godz. 1100 |
Na podstawie art. 11 ust. 1, art. 28 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2015r. poz. 782 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j. Dz. U. z 2014r. poz. 1490), zarządzenia Nr 208/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 11 czerwca 2015 roku w sprawie przeznaczenia zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Bolesławcu przy ul. Gdańskiej – do sprzedaży warz z innym budynkiem niemieszkalnym - w drodze przetargu ustnego nieograniczonego oraz zarządzenia Nr 354/2015 Prezydenta Miasta Bolesławiec z dnia 16 października 2015 r. w sprawie obniżenia ceny wywoławczej z I przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż działki zabudowanej nr 78/2 wraz z innym budynkiem niemieszkalnym, położonej w Bolesławcu przy ul. Gdańskiej – w związku z przeznaczeniem tej nieruchomości do sprzedaży w drodze II przetargu ustnego nieograniczonego,-
PREZYDENT MIASTA BOLESŁAWIEC
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż działki zabudowanej wraz z innym budynkiem niemieszkalnym, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Bolesławiec, położonej w Bolesławcu przy ul. Gdańskiej, oznaczonej jako
działka zabudowana nr 78/2 o pow. 0.2162 ha,
AM 06, obręb 8, o użytku B
z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Cena wywoławcza do II przetargu nieruchomości zabudowanej wynosi – 199.000 zł (100%).
Wadium w gotówce wynosi - 30.000 zł.
Na cenę składają się:
Cena gruntu w udziale – 95,85 %,
Cena innego budynku niemieszkalnego w udziale – 4,15%.
Wyliczone proporcje, będą stanowiły podstawę do wyodrębnienia z uzyskanej w przetargu ceny gruntu i ceny innego budynku niemieszkalnego.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 177 poz. 1054 ze zm.) – sprzedaż gruntu wraz z innym budynkiem niemieszkalnym jest zwolniona z podatku od towarów i usług.
Cena osiągnięta w przetargu, płatna będzie w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
Przetarg
odbędzie się w dniu 19 stycznia 2016 roku o godz. 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Bolesławiec, w sali 113 Pl. Piłsudskiego nr 1
(wieżowiec, I piętro).
I przetarg ustny nieograniczony ogłoszony na dzień 30 września 2015r. zakończył się wynikiem negatywnym, ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271 – w terminie do dnia 15 stycznia 2016 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 15 stycznia 2016 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 15 stycznia 2016 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
Działka położona jest w pośredniej strefie miasta Bolesławiec, przy utwardzonej drodze o nawierzchni asfaltowej. Działka o nieregularnym kształcie przez którą przebiega skarpa.
Część północna działki położona kilka metrów poniżej poziomu ulicy Gdańskiej. W najbliższym otoczeniu działki znajduje się zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna.
Zabudowana jest innym budynkiem niemieszkalnym w stanie ruiny. Na przedmiotowej działce występuje zadrzewienie i zakrzewienie. Usunięcie drzew z terenu działki wymagać będzie uzyskanie zezwolenia i wniesienia opłat zgodnie z ustawą o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004r. (Dz. U. z 2009r. Nr 151, poz. 1220 ze zm.).
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec, uchwalonym przez Radę Miasta w Bolesławcu, uchwałą nr VI/43/07 z dnia 14 marca 2007 roku – działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol z planu G-MWn7
1. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa wielorodzinna.
2. Przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe o charakterze lokalnym.
Ustala się wymóg zachowania wartości dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, określonych w przepisach odrębnych – jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego.
3. Na terenie G-MWn7 obowiązują ograniczenia, wynikające z wyznaczenia strefy ochrony konserwatorskiej – podstawowej.
4. Obowiązuje zabudowa w układzie zwartym, wolnostojącym,
- wysokość zabudowy nie może przekroczyć:
a/ trzech kondygnacji nadziemnych, w tym: parter, piętro i poddasze,
b/ 15 m.
5. Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 0.35, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej ustala się na 35% powierzchni działki.
Na terenie działki od strony zachodniej i północnej ułożona jest sieć ciepłownicza. Przez działkę przebiega także sieć energetyczna. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uzgodnienia z właścicielem sieci, ewentualnych zmian jej przebiegu, rozbudowy czy usunięcia i finansowania tych robót, przy uwzględnieniu obowiązujących przepisów prawa. W przypadku, gdy Nabywca nie będzie domagać się zmiany przebiegu sieci, albo gdy będzie się tego domagać, a nie uzgodni z właścicielami sieci, warunków finansowych zmiany przebiegu, rozbudowy czy usunięcia, to będzie miał obowiązek uzgodnić z każdym właścicielem sieci, zasady korzystania z tej części gruntu, na warunkach rynkowych.
Działka wpisana jest w zbiorczej księdze wieczystej Kw nr JG1B/00014967/7 założonej dla obrębu 8 – prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bolesławcu. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Nabywca nieruchomości jest zobowiązany zapoznać się w terenie ze stanem zagospodarowania działki, na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy oraz wykonać niezbędne dla projektowanej zabudowy elementy uzbrojenia technicznego. W przypadku wystąpienia w obrębie nieruchomości innych sieci kolidujących z zabudową, nabywca dokona ich przełożenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci oraz udostępni teren właścicielom sieci.
Projekt budowlany należy wykonać zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Bolesławiec.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przed przetargiem:
- dowodu wniesienia wadium,
- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości ( dowód osobisty lub paszport),
- w przypadku wspólników spółki cywilnej - aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, lub zaświadczenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej,
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji, aktualnego wypisu z rejestru sądowego lub innego aktu prawnego, celem ustalenia osobowości prawnej. Pełnomocnicy umocowani wyłącznie do udziału w licytacji, powinni legitymować się pełnomocnictwem z notarialne potwierdzonym podpisem osoby udzielającej pełnomocnictwa.
Z cudzoziemcem na przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2014r. poz. 1380).
Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez innych uczestników przetargu, podlega zwrotowi, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu na wskazany rachunek bankowy uczestnika.
Prezydent Miasta Bolesławiec zawiadomi osobę, ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości – najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi. Nabywca ww. nieruchomości w terminie 1 miesiąca od daty wygrania przetargu przystąpi do podpisania aktu notarialnego.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Prezydent Miasta Bolesławiec może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.
